POŞTA JURIDICĂ
Scris de Aşii Români Miercuri, 28 Septembrie 2011 17:52
Intrebare: AC a cumparat in Iasi, Romania suprafata de 800 mp teren pe care este construita de mai bine de 20 ani o fundatie pentru ridicarea unui bloc cu mai multe nivele. Acesta fundatie apartine de o societate nationala de transport si a fost abandonata in urma cu peste 20 ani. Vechea contructoare nu da semne ca doreste sa finalizeze lucrarea iar AC vrea sa aiba terenul liber si sa ridice o contructie.
Raspuns: Stimate domn aveti la indemana actiunea accesorie imobiliara de dobandire a fundatiei si intrarea acesteia in patrimoniul dumneavoastra. In temeiul articolului ce este prevazut de art. 492-494 si 480 Cod Civil. Actiunea se promoveaza la Judecatoria Iasi si durata procedurii este de 1- 2 ani. Dupa ce promovati actiunea civila in 2 exemplare si o timbrati la valoare. Trebuie sa propuneti administarea probelor cu acte, obligatoriu cotract de vanzare cumparare, interogatoriu scris al paratei, proba cu expertiza tehnica de identificare, constatarea starii tehnice a fundatiei, proba cu 2 martori si planse fotografice.
Dupa admiterea actiunii judacatorul redacteaza hotararea care se da cu drept de apel si recurs. Dupa ce parcurge si aceste 2 etape de control judiciar investiti hotararea cu formula definitiva, irevocabila si executorie si somati parata sa va lase in deplina proprietate fundatia. Daca nu se realizeaza executarea benevola puteti apela la un executor judecatoresc din raza de activitate a Curtii de Apel Iasi.
